Een woning kopen. Hoe werkt dat eigenlijk?
Dit is ‘m! Je hebt eindelijk jouw droomwoning gevonden. Na maanden van speuren op het internet en geduldig wachten, wil je jouw toekomstige nieuwbouwwoning kopen. Bij ons kan je deze woning 100% online kopen, via een makelaar of een combinatie van beiden. Maar, hoe werkt dat eigenlijk?
Stap 1: Meld je aan!
Zie jij jezelf hier al wonen? De eerste stap is om je aan te melden. Handig, want zo blijf je altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen! Let op: het kan zijn dat de bevestiging van je aanmelding in je spambox terechtkomt.
Stap 2: Voeg bouwnummers toe aan je wensenlijst
Staan de bouwnummers online? Dan kun je jouw favorieten eenvoudig bewaren door op het hartje bij de woning te klikken. Zo stel je jouw persoonlijke wensenlijst samen. Om je favorieten goed op te slaan, heb je een persoonlijk Mijn Eigen Huis account nodig. Heb je dat nog niet? Maak het nu aan, zo ben je klaar voor de volgende stap zodra de verkoop start!
Lees meer over het aanmaken van een persoonlijk account op de servicepagina Mijn Eigen Huis.
Voorkeuren doorgeven
Heb jij je ingeschreven voor de projectnieuwsbrief? Dan ontvang je op de dag dat de verkoop start een e-mail met een link naar de speciale verkooppagina. Op die pagina tref je ook de link naar het digitale inschrijfformulier. Op dat moment is op de website alle informatie beschikbaar waarop jij jouw keuze kunt baseren. Je kunt maximaal 5 voorkeuren doorgeven. Heb je je formulier ingestuurd en wil je nog wat aanpassen? Dat kan. Tot aan de sluitingsdatum is het mogelijk je voorkeuren te wijzigen. De eerdere inschrijving wordt daarmee overschreven. Je kunt je per toekomstig huishouden maar 1x inschrijven.
Stap 4: De toewijzing
Na de inschrijfperiode ontvang je per e-mail én sms de uitslag van de toewijzing. Een spannend moment! Dan weet je of je een woning toegewezen hebt gekregen of niet. In je account zie je voor welke woning je een optie hebt, of dat je reservekandidaat bent.
Meer informatie over de toewijzing vind je op de servicepagina Toewijzing.
Optie
Nadat de Gemeente Beemster de toewijzing heeft verricht, word je door ons geïnformeerd of je de woning toegewezen hebt gekregen. Vervolgens accepteer je de optie in je Mijn Eigen Huis account. Je hebt 48 uur om de optie te accepteren. Vanaf dat moment heb je een optie op die woning. Heb je helaas geen woning toegewezen gekregen? Dan ben je reservekandidaat.
Wel een woning
Gefeliciteerd! Je hebt een woning toegewezen gekregen. De woning is gereserveerd voor jou; je hebt een optie. Nadat wij contact met je hebben opgenomen, heb je 48 uur de tijd om te beslissen of je de woning wilt kopen. Tijdens deze periode kun je vragen stellen aan ons of de makelaar. Die vragen stel je online of tijdens een fysieke afspraak. Ben je direct zeker van je zaak, dan maak je een tekenafspraak met de makelaar of je tekent zelfstandig online. Wil je er toch vanaf zien dan kan dat kosteloos en zonder verplichtingen.
Geen woning
Helaas, er waren meer kandidaten dan woningen waardoor je geen woning toegewezen hebt gekregen. Je krijgt hiervan dan een bericht. Maar je kans is nog niet helemaal verkeken. Als iemand afziet van de koop, dan wijzen we opnieuw toe aan de hand van de registratienummers. Misschien heb je in dit geval meer geluk.
Stap 5: Contracten digitaal tekenen
Je bent bijna eigenaar! Tijd voor het leukste deel: het ondertekenen van de contracten. Na ondertekening vind je alles terug in je account bij persoonlijke documenten. Belangrijk! Vul al je gegevens zo volledig mogelijk in bij je persoonlijke account. Deze gegevens komen namelijk exact zo op de contracten te staan. De contracten teken je digitaal. Dit kan thuis óf je doet dit bij de makelaar.
Hoe nu verder?
Binnen enkele werkdagen staan de contracten klaar in je persoonlijke account ter ondertekening. Je ontvangt een e-mail met een link om de contracten digitaal te tekenen. Koop je samen? Dan ontvangt je partner een aparte e-mail met dezelfde link. Je identificeert jezelf via iDIN en logt in bij je bank. Daarna doorloop je een aantal stappen. Je zet vervolgens je handtekening digitaal.
Liever ondertekenen bij de makelaar? Dat kan ook. Het proces blijft hetzelfde:
- Je ontvangt de documenten digitaal
- Je identificeert jezelf via iDIN
- Je tekent thuis of bij de makelaar
Na ondertekenen staan de contracten in je persoonlijke account. Teken je thuis? Zet dan alvast de champagne koud om dit moment te vieren!
Jouw woning!